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	<title>黄日慧官方站 &#187; 买房</title>
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	<description>纵论天下，可谈风月。 抬头愤青，埋头奋斗。</description>
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		<title>30岁后，你会站在哪里？</title>
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		<pubDate>Tue, 27 May 2014 15:57:31 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[人生的策略布局和生涯规画，很像我们去大城市的车站或交通转运站搭车，当你想离开这个转运站，一小时后你会在什么地方，都由你当下买什么路线车次的票，然后坐上哪一班次的车来决定的。 其实，你一直站在狗笼里 有一次我开车载着儿子在等红绿灯时，看到一位中年男人模样的广告举牌员，站在路口压低帽沿，等红灯车子都停下时，他就把手上的牌子举高。 这时，儿子问......]]></description>
				<content:encoded><![CDATA[<p>人生的策略布局和生涯规画，很像我们去大城市的车站或交通转运站搭车，当你想离开这个转运站，一小时后你会在什么地方，都由你当下买什么路线车次的票，然后坐上哪一班次的车来决定的。<a href="http://www.microhui.com/wp-content/uploads/2014/05/9cff45dfjw1drlg7ua98yj.jpg" class="magnific" rel="magnific" ><img class="alignnone size-full wp-image-891" title="30岁后，你会站在哪里？" data-original="http://www.microhui.com/wp-content/uploads/2014/05/9cff45dfjw1drlg7ua98yj.jpg" src="http://www.microhui.com/wp-content/themes/9iphp/images/lazy_loading.gif" alt="30岁后，你会站在哪里？" width="614" height="352" /></a></p>
<p><strong>其实，你一直站在狗笼里</strong></p>
<p>有一次我开车载着儿子在等红绿灯时，看到一位中年男人模样的广告举牌员，站在路口压低帽沿，等红灯车子都停下时，他就把手上的牌子举高。</p>
<p>这时，儿子问，为何同样是成年人，有的站在路口晒太阳？有的站在快餐店柜台？有的却站在百货公司里吹冷气？</p>
<p>我回答，这是很正常的事，每个人想站在哪里，会站在哪里，都是自己的选择。</p>
<p>选择？儿子怔了一下又问，那么，为何路口那位先生不立刻就选择去快餐店上班？或是去百货公司吹冷气？同样是有钱赚啊？</p>
<p>我叹了口气对儿子说，我所说的选择，不是他们现在的选择，而是他们半年前，甚至是三或五年前的选择。</p>
<p>他们现在想站在什么位置，或不得不站在什么位置，都取决于他们在一段时间之前所做的决定，加上本身努力及时间的累积，他们才能站在这个位置，并不是你当下想做什么，就能随心所欲的。</p>
<p>我不知道当时未成年的儿子是否听懂，然而，我发现很多已经出社会，年纪也已经是20几岁的年轻人，似乎完全不懂这个道理。</p>
<p>我看到遇到听到的20几岁年轻人中，99%以上都是每天醉生梦死，活在自己世界的梦中人。</p>
<p>大部分的年轻人，只要有一份工作，就自认为是很不了起的成就，至少他们觉得自己的表现，已经比那些靠爸族或尼特族好太多了。</p>
<p>我曾问他们，自己认为现在是站在什么位置？30岁后又会站在哪里？</p>
<p>他们觉得，不管是什么工作，饮料店店员也好，行政助理也罢，只要他们能赚钱养活自己，就是站在白领阶级的位置。</p>
<p>至于将来30岁后，他们会站在哪里，他们不知道，但他们肯定自己未来的位置，不会比现在的差。</p>
<p>然而，我想对那些20几或30几岁的年轻人说，如果你们安于每月都有薪水领，有地方住有饭吃，偶尔可以聚餐、逛街、唱歌这样的舒适圈，然后到了月底把薪水花光时，就窝在家里吃方便面等月初的薪水入帐。这样的人生，其实，是和站在狗笼里的狗猫没有两样的。</p>
<p>因为，你们和那些被豢养的狗猫一样，是没有自由的。没有财务自由，没有逃出笼外去享受更多人生体验的自由。</p>
<p>如果20几岁或已经过30岁的人，当下没有这样的认知和自觉，5年或10年后，你们还是只能窝在狗笼里，望着笼外的成功者，开著名车住豪宅或拥有高质量和品味的生活，大叹自己八字不好或老天不公平。</p>
<p>其实，你一直是站在狗笼里的梦中人。</p>
<p>这是很残酷的事实，然而，只要你能全然接受这个事实，开始规画自己30岁后想站在哪里，在这个当下，你就不再是被豢养的宠物了。</p>
<p>因为，你早晚会打开关住你的狗笼，成为一个拥有自由的成功人士。</p>
<p><strong>工作经验愈多，起薪就愈低</strong></p>
<p>一位45岁的中年人和一名25岁的小伙子，两人同时应征路口的豪宅举牌员。</p>
<p>建商对他们说，举牌一天的薪资是700元。中年人听完大喊不公，认为自己有3年以上的举牌经验，不该和小伙子领一样的钱，建商应该替自己调涨工资，「至少要有800元吧！」</p>
<p>建商不以为然地指了指两人身后，一个蓬头垢面、看不出年纪的流浪汉说：「论经历，你们谁也不会比他久；至于他的工资，也是700元没变过！」</p>
<p><strong>是否做得愈久，就该领得愈多？</strong></p>
<p>有一篇在网络广泛流传的文章，当中一名想加薪的员工对老板说「我有25年的经验」，而老板响应他的是：「你没有25年的经验，你只是同一个经验用了25年。」</p>
<p>正在阅读这篇文章的各位，其实都该自问：自己是否也像这名员工，做着没有累积性的工作，却期望老板替你加薪？</p>
<p>随着时代改变，企业已经不再是终生雇用制的思维了，就算你在同一间公司中稳稳待上25年，待遇也未必有所变化。不可否认，现在的企业愈来愈倾向于依照能力与贡献度调整职级和薪资，「年资」取胜的做法逐渐成为过去式，做得久也未必能领得多，一切以实力见真章。</p>
<p><strong>究竟从倚老卖老到论功行赏，中间有何区别？</strong></p>
<p>如果你做的始终是短期、派遣等不具累积性的工作，那么对于老板来说，你的替代价值就和门口的管理员差不多。</p>
<p>或许这么讲比较清楚：如果你到一把年纪还在做零技术需求的工作，就难怪你的薪水没有起色。下一份工作的面试考官甚至会怀疑，为何你工作多年，到现在还在当基层人员？</p>
<p>管理学中有一个著名的「彼得原理」，当中提到：一个在目前工作上有出色表现的人，理应能继续向上提升到更高的职位；而如果一个人在同一职位上停滞不前，就表示这个人可能连目前的职务都无法胜任。</p>
<p>依照这个论点，长期停留在基层的你，处境实在令人担忧。</p>
<p>其实，老板宁可你的工作经验没那么多。</p>
<p>根据研究，许多人在转职时还背着前一份工作的「包袱」，这会抵销掉经验带来的优势。专家认为，人们在转换到另一个环境时，其实很难抛掉原先习得的规范和价值；所谓「职业包袱」指的是固化的做事方式和态度，而且工作经验愈多，你所背的包袱就愈沉重。</p>
<p>对于不少雇主来说，这是一个相当尴尬的问题。如果这是不大需要经验也能完成的工作，那何不干脆雇用一个没有经验的新人，再透过训练将他们收为己用呢？</p>
<p>而一个经常换工作的人，求职的心态也容易让人产生怀疑，站在雇主的角度，很难不去认为：这份工作对你来说，是否只是跳板而已？</p>
<p>如果你被预期这份工作不会做很久，那么在策略考虑上，上司当然不敢把重要的任务交付给你。</p>
<p><strong>你的履历，是否像「现代警世录」？</strong></p>
<p>有一种像是「警世录」的履历，会让老板看得心中警铃大响，而老一辈频频摇头。如果你的经历在雇主眼中属于这一种，你的问题可就大了。</p>
<p>在一次聚会上，我听见一位母亲数落她出社会不久的孩子：「不要以为你工作经验很多，你每个工作都只做几个月而已，能有什么经验？而且，那些工作之间毫不相干，这样一点用也没有……」</p>
<p>这名男孩出社会两年多，已经换了五、六个工作，平均不到半年就换一次。最近男孩又辞掉了工作，也不见有任何面试邀约，只是每天闲赋在家，似乎对找工作这件事心灰意冷。他的母亲要我帮忙劝劝他，于是我试着了解男孩对求职环境不满的原因。</p>
<p>「大部分的职缺都是薪水太低、工时太长，而且我有两年经验，为什么要屈就两万多元（新台币）的待遇？」男孩不满地说。</p>
<p>我请他将我当成面试考官，在我面前介绍自己。当我静静听完他介绍自己的履历，我告诉他，以他目前的条件──很遗憾，的确只值两万多元（新台币）的薪水。</p>
<p>「你也许很不服气，但这就是现实。」接着我将他的问题一一点出，过于频繁地更换工作以及彼此间毫无相关的工作内容，是男孩履历中的致命伤。「你的履历应该去芜存菁，删去不重要的部分，尽量把每份工作的时间拉长，展现你产生的价值与影响力，而不是些不相干的琐事。」</p>
<p>我还告诉他，履历反应的是求职者的市场价值，如果这段经历完全讲不出什么实质的内容，那还不如不提。</p>
<p>如果被人看出不断地跳槽和转换工作，对年轻人来说未必是好事，毕竟每种工作都需要花心力适应，每次跳槽都势必造成耗损；而且工作期间过短，容易被贴上「定性不足」、「适应力不佳」的标签。</p>
<p>此外，履历中出现空档，对求职的杀伤力也不小。如果经历并不连贯，势必会被怀疑是遭到资遣或开除。再者，如果原工作只做了几个月，很有可能被怀疑不适任或另有隐情，因此建议过短的资历不要写进去。</p>
<p>整体来说，中断型的工作经历带来的未必是加分，有时反而使你被贴上「低忠诚度」的标签，所以若是你的经历不连贯，最好能针对工作间的空档提出让人满意的解释。如果不想变成经验愈多却起薪愈低的情况，最根本的方法，还是确立志向及戒除频繁变换工作的习性，和年少轻狂的自己彻底道别。</p>
<p><strong>下班后，宁可发呆也不要再想工作</strong></p>
<p>有天我到员工餐厅用餐，坐在我附近的，都是大学毕业就开始工作，已经累积两、三年职场经历的「半熟人」，一个说每天事情多到做不完，另一个就问，那你怎么不把工作带回家做？</p>
<p>那个年轻人说：「我不想把工作带回家，很多职场专家都说工作与生活要分开，适度的休息很重要，我觉得专家说得很有道理，所以我回家吃完饭洗完澡之后，什么都不想，就呆在房间用计算机，上网看影片到12点睡觉。」</p>
<p>另一个年轻人也跟着附和：「没错没错，我最喜欢坐在沙发上看电视放空，再不然就是打开计算机上网，不过很奇怪，明明什么也没做，随便混一下就不知不觉快凌晨了，每天都发誓要早睡，结果最后还是搞到三更半夜。」我听着这些年轻小伙子的下班生活，发现每个人的生活经验几乎千篇一律。</p>
<p><strong>明明是30岁不到的年轻人，却过着老年般的退休生活</strong></p>
<p>很多年轻人准时六点下班打卡，回到住处后，拿起电视遥控器按下开关，一边看着电视上正在播放着热门的韩剧，一边上网逛着社群网站、吃着巷口买来的便当，吃完饭之后开始打混，抱着手机不停和朋友传讯息，用各种表情符号聊天，早已把今天上班时发生的所有一切抛到脑后，最后在一堆没有建设性又鬼打墙的废话中强迫自己入睡。</p>
<p>接着，放假日就在家里坐着当沙发马铃薯，拿着电视遥控器毫无目地乱转一通，这些听起来像是70岁的退休老人生活，却不幸的是现在大部分还不到30岁年轻上班族的真实写照。</p>
<p>现在的年轻人，明明处于各方面都很精力旺盛的时期，却总在下班后会自动变成无法思考的机器人，最后，总在隔天早上起床之后才开始懊恼：「我昨天下班回家后到底在干什么？」</p>
<p>我曾经听过不少人抱怨说：「我每天上班在办公室里面已经用脑过度，体力也消耗殆尽了，谁还有心情做其它事情啊？所以我只能放空，做一些不需要动脑的事情。」</p>
<p>对于上班族来说，最大的痛苦莫过于连下班后都还保持在工作状态，因为老板又不会发给你薪水；其实，真正会影响家庭和生活从来都不是工作本身，反而把时间都拿来浪费在杂事上，缺乏时间管理的意识，才是大多数年轻人的悲哀。</p>
<p>有很多人在社群网站上的朋友，动辄高达五、六百人，他们每天拿起手机上网不断地盯着关注别人的动态；但是说实话，看再久你们的感情也不会累积，只不过是花了好几倍的时间在重复做一样的事情。</p>
<p>记得之前看过一个统计数据，台湾的上班族在下班后最常做的事，前两名就是「上网」和「在家看电视」。</p>
<p>看电视和上网当然是正常的娱乐，这不是什么罪不可赦的事情，但是你却没想过，这样用来打发时间的模式，同时把你的人生体验和可以创造的价值都消磨殆尽了，这样下去，你无论在工作上还是生活，都注定成为一只找不到方向的无头苍蝇。</p>
<p><strong>他的全世界，只有3坪大</strong></p>
<p>先前有个新闻报导，年届30岁的几个年轻人分租一间房，每个人只能分到3坪大（1坪=3.30578平米）的房间，大小只够放一张桌子和一张床，连转身都有困难。</p>
<p>当记者问及难道不嫌房间太小时，这几个20几岁的年轻人，蛮不在乎地说：「反正只是睡觉的地方，有得住就好。」记者再问，现在政府祭出许多青年首购优惠贷款，为什么不趁此机会买房置产时，只听年轻人又回答：「我的脑袋没有坏掉，为什么要为了沉重的房贷压力搞垮自己，只换来未来要帮银行与建商赚钱30年？」</p>
<p>事实上，有这种思维的年轻人实在不少，根据房仲业者的统计，现在30岁以下买房的年轻人只占一成，与十年前相较，足足萎缩超过一成，显示年轻买方的确对购屋愈来愈没有意愿，他们要不就是宁愿窝在小雅房，要不就是等着父母亲买房。</p>
<p>难道买房对你来说除了带来房贷压力，真的没有其它意义吗？</p>
<p><strong>年轻人买房得靠「母力」，否则婚姻市场没有竞争力？</strong></p>
<p>我从来没想过，现在年轻人能否顺利成婚的关键，竟然是「母力」是否雄厚。</p>
<p>某天几个老友聚餐，听到朋友的感叹，她问即将35岁的儿子，为什么宁愿与女朋友同居也不肯结婚时，儿子竟然回答她：「我女朋友说没有房子结婚免谈，她不肯嫁给我，都是因为妳一直不肯买房子给我，我们只好继续同居。」听了这话，做母亲的眼泪差点掉下来，一整个既无奈又心酸。</p>
<p>这种等着母亲买房，否则就没法结婚的年轻人，还有我公司里的年轻人。</p>
<p>有次我与几个员工开车路经新板特区时，听到两个刚退伍，还不到30岁的员工在聊天，两人左一句右一句说，豪宅一直盖，到底都卖给谁？这些一间动辄6千万的豪宅，真的有那么多有钱人来买吗？建商一直盖豪宅，意义究竟在哪里？</p>
<p>听着这两人的酸言酸语，我忍不住开口问：「难道你们从来没有想过，有朝一日也能在这个特区，买下一间属于自己的豪宅吗？」</p>
<p>没想到这两人忙不迭地摇头说：「现在房价这么高，我们根本不敢妄想买房子，现在能付得起房租就已经不错了。」</p>
<p>我想起朋友儿子说的话，又问，如果女朋友因为你名下没有房子而不跟你结婚怎么办？结果这两人又像约好似地回答：「那就只好问我妈要不要帮我出头期款，不然就只好问女友，愿不愿意结婚后跟我爸妈住在一起，如果不愿意，那也没办法。」</p>
<p>我听了咋舌，曾几何时，「母力」竟然成了年轻人在婚姻市场的竞争力？</p>
<p><strong>现在守着三坪大，未来只能睡草席</strong></p>
<p>不可否认，现在的30世代和50年前的30世代相比，的确是一个大环境相对更加严苛的时代，就连主计处也统计，现在青贫族的收入倒退17年，但房价与物价却是17年前的十倍，难怪有个广告说，现在的白领阶级，每个月薪水领了也像「白领」。</p>
<p>我可以体会年轻人对未来不确定感的焦虑，但是我不能理解，为什么年轻人会如此丧志，被大环境吓得连做梦都不敢？我告诉两个员工，如果你们以后买不起豪宅，绝对不是因为没有能力，而是因为你们不愿意对自己的人生负责。高房价，只不过是你们拿来当作逃避现实的借口。</p>
<p>你因为房价高而不买房，更因为生小孩的「成本高」决定当顶客族（丁克一族），你乐得不想背房贷，更乐得没有养育孩子的重担。然而，如果你仍旧把每个月薪水的1/3拿来付房租，到了月底还得勒紧裤带，年复一年过着月光族的日子，当你年老退休没有工作，连养活自己都成困难的时候，届时孤家寡人的你，还能指望谁来替你付房租？</p>
<p>现在20几岁的你，看起来好像还有本钱可以选择继续窝在3坪大（1坪=3.30578平米）的世界里，继续在网络上票选心目中的宅男女神，继续在电玩游戏中与人交换宝物练等级，但是这种日子，你打算再过多久？</p>
<p>或许现在，你「靠势」还有母力可以依赖，未来还有几百万的国民年金可以盘算，再不济，每个月也有3千元（新台币）的老人年金可以救急。</p>
<p>但是别忘了，母亲会老、政府会倒，租金更只会随着房价愈来愈高，你自以为能够掌握的这些钱，在未来，别说养老院你住不起，甚至区区3坪大（1坪=3.30578平米）的房租，都足够成为压垮你老年生活的最后一根稻草。到时候，流浪汉的草席，就是未来你只能栖身的最后三分地。</p>
<p><strong>30岁后，你会站在哪里？</strong></p>
<p>我常问20几岁的年轻人，30岁后，你会站在哪里？</p>
<p>人生的策略布局和生涯规画，很像我们去大城市的车站或交通转运站搭车，当你想离开这个转运站，一小时后你会在什么地方，都由你当下买什么路线车次的票，然后坐上哪一班次的车来决定的。</p>
<p>当你做了决策，当你坐上车，你就没有回头路可走了，接下来你的命运，就是由你搭的火车或巴士决定了，它会载你到哪里，会在什么地方把你放下，你是无法有太多个人选择的。</p>
<p>现在的你，不管几岁，过了30岁也好，你眼前的每个当下，都是决定你未来5到10年，你会被整个世界推到什么地方或什么位置的关键时刻。</p>
<p>当你站在车站或交通转运站，茫然地对未来没有目标和规画，就随便买了一张票，车来了就跟着人家上，等过了一小时，你也跟着人家下车，才发现自己竟然是来到十字路口，而你能做的就是举牌度日。</p>
<p>这时，你再怎么后悔都已经来不及了。因为，那台载你来这里的班车，是单向的，没有回头班次的命运专车。</p>
<p>等你无法回头，且发现人生、工作、位置和薪水都已经不可逆转时，你就能看见这种班车的车头上，写着令人惊心动魄的三个字：「时间号」。</p>
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